Comment récupérer les candidatures d'une location sur Leboncoin?
Leboncoin est le site par excellence pour la mise en location de son bien. Sa grande notoriété et gratuité auprès des bailleurs et locataires le rendent incontournable. Mais avec 12 millions de visiteurs uniques par mois et une crise du logement toujours en cours, une annonce pour un bien en zone tendue peut attirer des dizaines de candidatures en à peine deux heures.
Dans cet article, nous passerons en revue les différents moyens de récupérer ces très nombreuses candidatures du plus manuel au plus automatisé.
La récupération manuelle des candidatures
La messagerie : le mode par défaut
C'est le moyen le plus utilisé par les utilisateurs de la plateforme. Les candidats envoient leur message à partir de l'annonce afin de présenter leur dossier.
Mais passé une dizaine de contacts, il devient difficile de jongler entre les différentes conversations. Ce travail est rendu plus compliqué encore car il nécessite souvent de nombreux allers-retours pour obtenir toutes les informations nécessaires sur les candidats.
Le téléphone : pour les téméraires
Échanger de vive-voix demeure un très bon moyen de "sentir" un futur locataire, c'est pourquoi c'est une méthode appréciée de nombreux bailleurs.
Sur Leboncoin, l'option d'afficher son numéro de téléphone sur une annonce est désactivée par défaut. Bien qu'appréciée pour son caractère plus authentique, c'est cependant une méthode très chronophage.
En effet, si votre bien est attrayant, votre téléphone peut se retrouver bombardé de SMS et appels en quelques heures. Il reste ensuite à reporter les informations des candidats sur papier ou dans un fichier Excel, ce qui en fait la méthode de récupération la moins efficace.
L'espace bailleur : une gestion centralisée mais limitée
Fonctionnalité récente de Leboncoin, l'espace bailleur centralise les candidatures déposées par les locataires. Bien qu'elle représente une avancée par rapport aux deux précédentes méthodes, cette fonctionnalité reste peu aboutie.
En effet, il est dommage qu'il n'existe pas un moyen simple de traiter les candidatures entre elles. Il faut nécessairement passer sur chaque dossier. De plus, un candidat peut déposer son dossier même s'il est incomplet, ce qui complique le processus de sélection. Enfin, l'outil ne permet pas de passer aux prochaines étapes de la mise en location comme l'organisation des visites.
La récupération automatique via Mova
Mova est une plateforme gratuite qui permet de gérer sa mise en location plus efficacement. Utilisée en complément de Leboncoin, elle permet de se concentrer sur la recherche du bon candidat. Les candidatures complètes arriveront directement dans votre espace Mova, plus besoin d'allers-retours fastidieux ni de saisies manuelles sur papier ou fichier Excel.
Une fois les candidatures traitées, vous pourrez sélectionner celles que vous voudrez voir pendant les visites. Là encore, Mova est là pour vous faciliter la vie en intégrant un outil de plannification des visites.
Si vous n'avez pas encore créé votre annonce
Bonne nouvelle : il vous suffit de nous fournir les informations sur votre bien via un formulaire et nous nous chargeons de créer votre annonce Leboncoin. Vous recevez vos candidatures déjà complètes en toute tranquilité dans votre espace dédié. Démarrez votre mise en location dès maintenant.
Si vous avez déjà créé votre annonce
Générez votre lien de dépôt de candidatures. Renseignez le titre de votre annonce Leboncoin et votre email. Une fois le lien généré, vous pourrez immédiatement le partager avec les candidats pour qu'ils saisissent eux-mêmes leurs informations. Vous retrouverez les candidatures directement dans votre espace Mova.
